★第3回★ ハウスエージェントによる不動産よもやま講座 ～ シックハウス症候群 ～
こんにちは、ハウスエージェントの小川です。
不定期に掲載しておりますこの“よもやま講座”、
今回のお題は、『シックハウス症候群』です。
しかしながら私は化学の専門家でも医師でもありませんので、
「ふぅ～ん」という感じで、【ホンマでっかTV】を見ているよりも軽いお気持ちで
お読み頂ければと思います！
「シックハウス症候群」とは、
室内の微量な化学汚染物質によって引き起こされる健康障害の総称で、
その症状は発疹、喉の痛み、頭痛、めまい、全身倦怠感など、人によっても様々です。
家の購入や新築、リフォームなどをきっかけに症状を訴えることが多いとされます。
またシックハウスによってアトピーが発症・悪化する事例もあるようです。
実際、私は小学生の時に両親が一戸建てを新築したのですが、
居住開始後二年ほどでアトピー性皮膚炎を発症しました。
シックハウス症候群の診断や、アトピー性皮膚炎の原因究明は難しく、
関連性を一概に断定できないので、シックハウスによってアトピーが発症したとは
言い切れませんが、原因のひとつであると考えられます。
シックハウス症候群の原因の代表的なものとしては、
建材や家具などに使われる接着剤や塗料等に含まれるホルムアルデヒドなどの
化学物質があげられています。
また昨今は住宅の気密性が大幅に向上したことや、エアコンの普及により
夏場でも閉め切った室内で生活することが多くなったことなども、
シックハウス症候群が増加している原因と考えられています。
こうした状況を受けて、平成15年7月に建築基準法の改正が行われ、
新築物件には24時間換気システムを設置し、強制的に室内の空気を排気するとともに
屋外からの新鮮な空気を給気、循環するような換気対策が義務づけられています。
また建材にはホルムアルデヒド発散の少ない建材を使用するようになってきています。
こうした建材の使用については、住宅性能評価書を取得している物件であれば、
「ホルムアルデヒド発散等級」によって客観的に示されます。
住宅性能評価書を取得していない物件であっても、建築中に物件を見学すると
建材等に「F☆☆☆☆」というような刻印、表示を見ることができる場合があります。
（☆の数が多いほどホルムアルデヒドの発散は少ないということになります。）
また中古住宅を購入された方でもリフォームを行ったり、
リフォーム済みの物件を購入された場合は、やはり建材などから
少なからずホルムアルデヒドは室内に発散されますので、注意が必要となります。
ではシックハウス症候群の対策として、具体的に何をすれば良いかと言いますと、
やはり換気に勝る方法はありません。
特に新築やリフォーム直後の室内は、ホルムアルデヒドの濃度が高いと考えられますので、
定期的に窓を開け、充分に換気を行うことが大切です。
また換気することでホルムアルデヒドだけでなく、
お家の大敵である湿気を逃がすことにも繋がりますので、
結露やカビ対策にもなり、お家が長持ちするようになります。
皆様の健康のためにも、ご購入されたお家を長く快適にお住まい頂くためにも、
特に入居後しばらくの間は、意識的に換気を心がけることをお勧めいたします。
では、また次回お目にかかりましょう！ （＾＾）／
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